A múlt év utolsó negyedében 1,4 százalékkal csökkentek a lakóingatlan-árak 2011 hasonló időszakához képest az Európai Unióban, ezen belül az eurózónában 1,8 százalékkal mentek lejjebb az árak - közölte csütörtökön az Eurostat, az unió statisztikai hivatala.

Az előző negyedévvel összevetve az unió egészében 0,7 százalékkal, az euróövezetben 0,5 százalékkal lettek olcsóbbak a lakóingatlanok.

Az adatokat szolgáltató országok közül éves szinten a legnagyobb mértékben, 9,8 százalékkal Lettországban drágultak a lakóingatlanok a múlt év utolsó három hónapjában, majd Észtország (5,8 százalék) és Málta (5,4 százalék) következik. A legnagyobb áresést, 12,8 százalékot Spanyolországban mutatták ki, őt követi Románia (-9,1 százalék) és Szlovénia (-8,8 százalék). Romániában – mint ismeretes – 2008 óta állandó a lakásárak visszaesése, az ország nagyobb városaiban pedig az elmúlt négy év során akár az 50 százalékot is elérte az árcsökkenés. Az ingatlanpiaci szakemberek azt mondják, hogy a visszaesés várhatóan az idei év folyamán is folytatódik. Az árcsökkenés a régi építésű ingatlanok esetében lesz inkább észlelhető. Ennek ellenére Romániában a csökkenések jelentősen kisebbek a válság első éveihez képest, amikor például 2008-ban az átlagos országos csökkenés 24,8% volt, 2009-ben 20,6% és 2010-ben pedig 15,6%. A múlt év harmadik negyedévéhez hasonlítva a legnagyobb áremelkedést, 4,2 százalékot Lettországból, a legnagyobb áresést, 7,9 százalékot pedig Romániából jelentették.

Az Eurostat adatai szerint Magyarországon negyedéves összevetésben 2,2 százalékkal, 2011 utolsó negyedéhez képest pedig 5,6 százalékkal csökkentek a lakóingatlan-árak.

Az úgynevezett házárindex (HPI) számításakor az Eurostat minden, a háztartások által vásárolt új vagy használt lakócélú ingatlant (lakás, családi ház, sorház stb.) tekintetbe vesz, függetlenül végső hasznosításától.

Szatmáron minden maradt a régiben

A megyeközpontban egy kétszobás lakástmár 25-30 ezer euróért is meg lehet vásárolni, igaz, ez függ attóla lakás ára azonban nagyban függ attól, hogy a város melyik részén helyezkedik el. A megyeszékhely központjában a tömbházlakások árai 35- 40 ezer eurónál kezdődnek, de átlagosan 50–75 ezer euró között lehet vásárolni háromszobás lakást. A legkevesebbért azonban még mindig a Solidarităţii, 14 Mai, Soarelui és a 14-es lakónegyedben találunk lakást,  itt már 22–28 ezer euróért is árulnak kétszobás, 30–50 négyzetméter közötti lakásokat. A garzonok ettől is olcsóbbak, az alsó határ 10-12 ezer euró, de maximum 25 ezerért már megvásárolhatók a hasonló jellegű lakások. Egy háromszobás kertes ház ára 75–80 ezer eurótól kezdődik, de a legtöbbjüket 100 ezer euró feletti áron kínálják