Évek óta szorgalmazzák a mindenféle állami hatóságok és a polgármesteri hivatalok, hogy tömbházban, társas házban lakók alakítsanak lakóközösséget, mert egyszerűbb és jobb lesz az életük, mégsem nagyon kapnak a lehetőségen a lakók. Tavaly év végén a szatmárnémeti tömbházak lépcsőházainak ajtaján is megjelent az értesítő, hogy érdemes lenne a lakóközösséget megalakítani, a szatmárnémeti városvezetés szeretné, ha minél több blokkban rendeződnének az állapotok. A helyi közigazgatási és az állami intézmények azért örülnek ha egyesületbe tömörülnek a lakók és ezáltal létrejön egy jogi személy, mert így, a közös képviselet által egyetlen entitással szóba állva érnek el tucatnyi lakót.

Előnyök itt is, ott is

A lakók számára előnyös ha van lakóközösség, mert vannak olyan fejlesztések, amiknek az eléréséhez szükséges az egyesület megléte, ilyen például az uniós támogatásból történő tömbházszigetelés, aminek kizáró jellegű feltétele a lakóközösség megléte. Az igazsághoz hozzátartozik az is, hogy ha van egy adószámmal, könyveléssel rendelkező egyesület egy-egy lépcsőházban, vagy blokkban, akkor kifehérednek a közös kiadásokra kifizetett pénzek, az elvégzett munkálatok kifizetése is nagyobb eséllyel történik papíron, adózott összeg formájában, tehát az állam is jobban nyomon tudja követni a készpénzforgalmat, neki is csurran-cseppen valami a pénzforgalomból.

Sok a szabálytalan

A polgármesteri hivataltól kapott tájékoztatás szerint ma Szatmárnémetiben mintegy 120 lakóközösség tartja a kapcsolatot a városházával, miközben az összes bejegyzett lakóközösség száma meghaladja a 800-at. A számok nagy eltérés annak tudható be, hogy a lakóközösségek kilencven százaléka nem működik teljesen szabályosan, a maga környezetében a feladatát minden bizonnyal ellátja, de mondjuk egy harmadik fél beékelődése esetén – mint amilyen előfordulhat egy uniós pályázat felbukkanása esetén –, kibújna a szög a zsákból.

Nincs bírság

A lakóközösségek létrejöttét és működését szabályozó törvény, a 196/2018-as kimondja, hogy kötelező a lakóközösség megléte, ha három tulajdonosnál több van egy épületben, ám azt nem írja, hogy mi történik azokkal, akik ennek a kötelességüknek nem tesznek eleget. A szatmárnémeti polgármesteri hivatal is azt mondja, nem figyelmeztetések, hanem tájékoztatók azok, amik a lépcsőház-ajtókra ki lettek függesztve és ezekben nincs szó arról, hogy bármelyik társas házban lakót is megbüntetnének ha egy kiszabott határidőre nem válik tagjává egy lakóközösségnek.

Városházi segítség

Plusz, a szatmárnémeti hivatal nem csak kér, de ad is. Ha valahol lakóközösséget akarnak létrehozni, a leendő tagoknak, vagy a leendő képviselőnek segít az első lépések megtételében egy illetékes és ha a későbbiek folyamán is valami nem világos – például hogy milyen arányban dönt valamiről a tagság, vagy mi számít közös költségnek és mi nem –, ez a személy eligazítást ad. Külön részleget hozott létre a szatmárnémeti lakóközösségek számára a városvezetés, ez a 0261 807 559-es telefonszámon, vagy a [email protected] drótposta címen érhető el.

Princz Csaba