A dokumentum szerint a program fenntartását az ingatlanpiaci helyzet indokolja: a lakások iránti kereslet folyamatosan nő, miközben a kínálat korlátozott, ami sokak számára megnehezíti a lakásvásárlást, különösen azoknak, akik nehezen felelnek meg a szokásos hitelfeltételeknek.

A pénzügyminisztérium szerint az 500 millió lejes idei keret megállapítását a 2026-ra várható viszonylagos piaci stabilitás, a jelzáloghitelezés alakulása és a potenciális kedvezményezettek igénye indokolja, emellett a kedvezőbb finanszírozási feltételek is a program folytatása mellett szólnak.

A jogszabálytervezet indoklása egy ingatlanpiaci elemzésre is hivatkozik, amely szerint 2025 harmadik negyedévében Kolozsváron vették fel a legnagyobb összegű lakáshiteleket: a kölcsönök átlagos értéke 462.179 lej, az átlagos havi törlesztőrészlet pedig 2538 lej volt. A rangsorban Iași és Bukarest következik, majd Konstanca, Temesvár és Brassó.

A tervezet szerint a program a lakásvásárlás támogatásának fontos eszköze marad, olyan körülmények között, hogy 2025 negyedik és 2026 első negyedévében a kínálat mintegy 18 százalékkal csökkent, az árak pedig több mint 15 százalékkal nőttek az ingatlanpiacon.

Az Új otthon program az Első otthon program folytatása. A 2009-es indulástól 2026 második hónapjának végéig összesen 334.304 hitelgaranciát nyújtottak az igénylőknek, 31,72 milliárd lej értékben. 

Hírszerkesztő