Szatmárnémeti

Hátrányos telekértékbecslés

2017.10.04 - 09:00

Nem csak a szatmárnémeti körgyűrűépítés által érintett tulajdonosok panaszkodnak amiatt, hogy túl alacsony árat állapított meg a becsüs, ugyanez a helyzet a Ştrandului utcai híd esetében is.

A készülőfélben lévő szatmárnémeti körgyűrű miatt rengeteg telektulajdonos szembesült a számukra hátrányos telekértékbecslés jelenségével, a harmadik híd építése miatt csak néhány tulajdonosnak van hasonló problémája, itt azonban lakóházzal is rendelkező, nagyobb értékű telkek tulajdonosai vannak hasonló helyzetben. A Ştrandului utcában élő egyik háztulajdonos kereste fel tegnapi fogadóóráján Adrian Albu szatmárnémeti alpolgármestert, megoldást keresve arra, hogyan lehetne rendezni, hogy piaci értékén sajátítsák ki családi házát, ne az ilyenkor szokásos közjegyzői lajstromban szereplő, a valós ingatlanpiacon semmit nem érő listaár alapján. Míg az állam közjegyzői listaár alapján kínál kártérítést, addig a piacon sehol nem kapható ilyen áron ingatlan a városban. Amikor a temesvári becsüs nemrég felkereste őket, azzal kezdte, hogy közel sem fognak annyi pénzt kapni családi házukért, mint amennyit belefektettek. A panaszosokban felmerült az a kérdés is, hogy egy ekkora értékkel bíró ingatlan és tulajdonosainak sorsa miért egyetlen embertől függ. A tulajdonos elmondta, hogy bírósághoz készül fordulni az ügyben, de Albu türelemre intette, szerinte bírósági eljárás során mind a két félnek csak veszítenivalója van, így azt javasolta a családfőnek, várja meg a becsüs végleges, papírra vetett értékbecslését, csak aztán döntsön a továbbiakról. Az alpolgármester vázolta a megoldáshoz vezető észszerű hozzáállás lépéseit: meg kell várni a végleges értékbecslést, s ha ez nem felel meg, egy, a tulajdonos által felkért és a bíróság által is elfogadott másik becsüssel meg kell csináltatni ugyanezt, és ezzel, esetleg ügyvéd segítségével panaszt tenni a törvényszéken, a polgármesteri hivatalt beperelve. Ezt követően a bíróság fog dönteni arról, kinek van igaza, és ha a tulajdonos számára kedvező a döntés, a város ki fogja fizetni a különbözetet, jelentette ki Adrian Albu.

A Ştrandului utcai háztulajdonos beszámolója szerint a kisajátítás körül elég nagy lehet a fejetlenség, a házról alaprajzot készítő kolozsvári topográfus ugyanis előzetes bejelentés nélkül toppant be, négyszáz kilométeres utat téve meg úgy, hogy azt sem tudta, otthon lesznek-e. Hasonlóan járt el a becsüs is, aki pedig egy vasárnapi napon lepte meg őket, hogy itt van, felmérné a házat. Nem volt közmeghallgatás sem a hídépítés miatti kisajátítások ügyében, emlékeztetett a tulajdonos, és múlt hét csütörtökéig tájékoztatva sem voltak arról, hogy mi és mikor fog történni a kisajátítások ügyében. „Megértem, hogy egy híd megépítése közérdek, azt azonban nem tudom megérteni, hogy aprópénzért cserébe akarják felborítani egy család életét — összegezte véleményét az ügyben a kisajátítás előtt álló ingatlan tulajdonosa.