A személyi hitelek rovására ugyan, de nőtt a lakáshitelek piaca az év első felében, és a szükségállapot előtt elindult új lakásépítési beruházások sem álltak le. A romániai ingatlanpiacot országos és átlagos viszonylatban tehát nem érintette negatívan a koronavírus-járvány és az amiatt bevezetett megszorítások. A bankok ingatlanhitelezési részlegein dolgozók mérései szerint a tavalyi első fél évhez képest huszonöt százalékkal nőtt a lakásvásárlási célú hitelek piaca.

Az ingatlanokat érintő másik hitelfajták, a nagy összegű, azaz 10, 20 ezer eurós személyi hitelek piaca viszont csökkent. Ennyi pénz, bár személyes kiadásokra van igényelve, mégis az ingatlanpiacon köt ki, hiszen főleg lakásfelújításra és -bővítésre költik ezeket a hitelfelvevők, de mégiscsak szabad felhasználású, kevésbé stabil lábakon álló garanciákkal megtámogatott összegekről van szó, ezért voltak ilyenek nyújtásával szemben fenntartásaik a bankoknak. A kisebb, főleg háztartási eszközök, bútorok, elektronikai cikkek vásárlására lejben felvehető hitelek egyes fajtái pedig egyenesen eltűntek a piacról a járványhelyzet okozta pénzpiaci bizonytalanság miatt.

Elemzők azt mondják, hogy ingatlanberuházók által, az épülőfélben lévő ingatlan megfinanszírozása érdekében felvett hitelek visszafizetésében volt egy kisebb blokád március és április folyamán, de mostanra kezd visszaállni a rend ezen a téren is.

Princz Csaba