Az Országos Kataszteri Hivatal (ANCPI) informatikai rendszereit megbénító kibertámadás a lakáspiac élénkülésének időszakában történt, hatásai pedig az egész gazdaságban érezhetők – mutatnak ra ingatlanpiaci tanácsadók.

A Crosspoint Real Estate keddi közleménye szerint az év első három hónapjában 16,6 százalékkal csökkent a lakásügyletek száma 2025 azonos időszakához képest, de áprilisban, májusban és júniusban rendre 2,2, közel 16, illetve több mint 26 százalékos éves növekedést jegyeztek fel.

Egy héttel a kibertámadás után továbbra sem elérhetők a telekkönyvi kivonatok és a telekkönyvezések, amelyek nélkül egyetlen ingatlanügylet sem zárható le.

Bénultság

Ha nem működik az ANCPI e-Terra platformja nem lehet elvégezni ingatlanbejegyzéseket, telekkönyvi bejegyzéseket, telekkönyvi kivonatokhoz nem lehet hozzáférni, nem lehet a kataszteri dokumentációkat feldolgozni, valamint az adásvételi szerződések aláírásához szükséges iratcsomagok összeállítani.

Megbénul az igazságügy, a banki hitelezés, egyes ügyekben nem lehet ítéletet hirdetni, folyós ügyeket tárgyalni ha nincs hozzáférés a telekkönyvi adatokhoz, leállt az ingatlangaranciához kötött banki hitelezés is.

Aki teheti, nincs sürgős ügye, az a rendszer helyreállása után is várjon néhány napot - kérik -, mert ha beindul az ügyintézés óriási forgalomnövekesdésre számítanak a kataszterek.

Áfaemelés

Az ANCPI informatikai rendszerei néhány nappal az előtt az augusztus 1-i dátum előtt bénultak le, amikor 9 százalékról 21 százalékra emelkedik az áfa azoknál az új lakásoknál, amelyekre 2025. augusztus 1-je előtt kötöttek előszerződést, és amelyek után 20 százalékos előleget fizettek. A többletköltség lakásonként akár 14.000 euró is lehet – számolták ki a szakértők.

Láncreakció

A cég lakóingatlan-üzletágának vezetője, Oana Popescu szerint az ANCPI-nél kialakult válság már túlmutat az áfaemelkedéssel kapcsolatos kérdésen.

„Minden olyan irat beszerzése elakadt, amely telekkönyvi kivonattól vagy telekkönyvezéstől függ. A késések nemcsak az adásvételi szerződések aláírását, hanem az engedélyezési dokumentációkat és az egész tranzakciós láncot érintik” – idézte a közlemény Popescut.

Két hete

Az ANCPI július 15-én jelentette be, hogy kibertámadás érte, amely az intézmény történetének legsúlyosabb leállását okozta. A hivatal szerint az informatikai rendszereiben tárolt adatok biztonságban vannak, és nem sérültek az incidensben.

Hírszerkesztő
(Nyitókép: ancpi.ro)