Októberben összesen 1038 ingatlan cserélt gazdát Szatmár megyében – derül ki az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség (ANCPI) legfrissebb, októberi adataiból. A tranzakciók jelentős részét a külterületi mezőgazdasági földterületek adásvétele tette ki, de lakások, házak és belterületi telkek is gazdát cseréltek.

A hivatalos statisztikák szerint Szatmár megyében október folyamán 480 külterületi mezőgazdasági és 37 nem mezőgazdasági rendeltetésű területet értékesítettek. Emellett 213 beépített és 159 beépítetlen belterületi ingatlan adásvételét jegyezték fel, valamint 149 önálló ingatlanegység – például lakás – cserélt tulajdonost.

Szatmárnémetiben 259 ingatlan-adásvételt regisztráltak az év tizedik hónapjában. Ezek közül 124 önálló ingatlant érintett, míg 70 beépített és 44 beépítetlen belterületi ingatlan is gazdát cserélt. A megyeszékhelyen emellett 21 külterületi mezőgazdasági területet értékesítettek.

A jelzálogbejegyzések száma ugyanakkor jóval alacsonyabb volt az adásvételekénél. Szatmár megyében októberben összesen 134 ilyen bejegyzést regisztráltak.

Országos szinten visszaesett az ingatlanforgalom

Romániában októberben összesen 55 687 ingatlant értékesítettek, ami 2666-tal kevesebb a szeptemberi adatokhoz képest. Az előző év azonos időszakával összevetve szintén csökkenés tapasztalható: 2025 októberében még 58 502 ingatlan cserélt gazdát, vagyis az idei szám 2815-tel marad el az egy évvel korábbitól.

A legtöbb ingatlan-adásvételt Bukarestben regisztrálták, ahol 11 086 tranzakció történt. A fővárost Ilfov megye követte 3462, majd Konstanca megye 2856 adásvétellel. A legkevesebb ingatlant Teleorman megyében értékesítették, mindössze 32-t, míg Vrancea megyében 237, Kovászna megyében pedig 298 tranzakciót jegyeztek fel.

A megyeszékhelyek közül Temesváron volt a legélénkebb az ingatlanpiac, 1186 adásvétellel, ezt Konstanca követte 1036, majd Jászvásár 949 tranzakcióval. A legkevesebb adásvétel Alexandriában történt, ahol mindössze hét ingatlan cserélt gazdát.

Az országos jelzálogbejegyzések száma októberben 27 746 volt, ami 6338-cal kevesebb, mint 2025 azonos hónapjában. A legtöbb ilyen műveletet Bukarestben, Tulcea és Ilfov megyében jegyezték fel.

A mezőgazdasági földterületek adásvétele terén Dolj megye vezette az országos rangsort 715 tranzakcióval, ezt Arad megye követte 645, majd Ialomița megye 500 eladott területtel. Szatmár megyében 480 mezőgazdasági terület értékesítését regisztrálták, ami megközelíti az országos élmezőny adatait.

Az ANCPI közleménye arra is kitér, hogy októberben országszerte 591, jövőben megépülő ingatlanokra vonatkozó nyilvántartásba vételi és átvételi művelet történt. Ezeket a 2025/207-es törvény alapján vezették be, amelynek célja, hogy átláthatóbbá és jogilag biztonságosabbá tegye az építés előtt álló lakásokra kötött adásvételi előszerződéseket. A legtöbb ilyen bejegyzést Bukarestben, Ilfov és Temes megyében regisztrálták.

Hírszerkesztő

(Fotó: Habarics Zsolt)